Preguntas Frecuentes
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¿Cuánto es el costo que cobra la inmobiliaria si deseo consignar un inmueble en arriendo y/o venta?
- En Arrendamiento: Para arrendamiento tenemos dos modalidades
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- Administración: se cobra el 8% del valor del canon mas administración (si aplica) mas IVA, mas el seguro de arrendamiento corresponde a 2.5% mas IVA.
- Corretaje: Se cobra por presentación del cliente un canon de arrendamiento.
- En venta: La comisión por honorarios es del 3% sobre el valor de la venta para inmuebles urbanos y 5% para inmuebles rurales.
¿Que requisitos le solicitan al inquilino para arrendar un inmueble?
Se solicita que diligencie el formulario de arrendamiento y cumpla con los requisitos exigidos por la compañía aseguradora.
¿Qué documentos solicita la inmobiliaria al propietario Interesado en vender y/o arrendar un inmueble?
Documentos del propietario
- Documento de identificación
- RUT Actualizado
- Contrato de administración firmado
- Certificación bancaria
Documentos del inmueble
- Certificado(s) de tradición no mayor a 30 días
- Paz y salvo de administración todo concepto
- Cuenta de cobro de administración
- Ultimo recibo de cada servicio publico cancelado
¿Cómo promociona la inmobiliaria los inmuebles para venta y/o arriendo?
La inmobiliaria hace promoción de los inmuebles a travéz de estos canales:
- Mas de 10 portales inmobiliarios
- Pagina Web www.inmobiliariamg.co
- Redes sociales
- Grupos de referidos
- Grupos de colegas
¿Cuales son las ventajas de arrendar a través de la inmobiliaria?
- El propietario recibe el canon de arrendamiento los 10 días de cada mes y/o dia hábil siguiente.
- Filtramos y encontramos el Arrendatario para el inmueble.
- Comercializamos el inmueble en los portales inmobiliarios reconocidos sin ningún costo.
- Asumimos la carga operativa y solucionamos los inconvenientes de reparaciones previa autorización de los propietarios (en modalidad administración).
- Brindamos acompañamiento jurídico y comercial.
- Publicidad ilimitada durante el proceso de promoción de los inmuebles en venta y/o arriendo.